擠塑板具有致密的表層及閉孔結構內層。其導熱係數大大低於同厚度的EPS，因此具有較EPS更好的保溫隔熱性能。

　　對同樣的建築物外牆，其使用厚度可小於其它類型的保溫材料;由於內層的閉孔結構。因此它具有良好的抗濕性，在潮濕的環境中，仍可保持良好的保溫隔熱性能;適用於冷庫等對保溫有特殊要求的建築，也可用於外牆飾麵材料為麵磚或石材的建築;

　　質地輕、使用方便：擠塑板的完全閉孔式發泡化學結構與其蜂窩狀物理結構，使其具有輕質、高強度的特性，便於切割、運輸，且不易破損、安裝方便。由於擠塑聚苯乙烯與基層牆體的固定方式要采用機械固定件。在冬季可照常施工;

　　穩定性、防腐性好：長時間的使用中，不老化、不分解、不產生有害物質，其化學性能極其穩定，不會因吸水和腐蝕等導致降解，使其性能下降，在高溫環境下仍能保持其優越的性能，根據有關資料介紹，擠塑板即使使用30～40年，仍能保持優異的性能，且不會發生分解或黴變，沒有有毒物質的揮發。

　　擠塑板本身的強度較高，從而造成板材較脆，不易彎折，板上存在的應力時應力集中，容易使板材損壞、開裂;透氣性差，幾乎不透氣，如果板兩側的溫差較大，濕度高很容易結露;由於板表麵光滑，在施工時需要界麵處理，並進行拉毛。毛麵板不在此列;擠塑板與抹灰砂漿粘結不牢，容易脫落;外貼瓷磚脫落更快更嚴重。