被動房第壹個特點就是隔熱並且保溫。

　　它的外圍護欄至少有6個麵，分別是四個外牆麵和上下兩個麵，相比傳統房屋，它的這些麵更厚，並且還在和地麵接壤的地方安裝了保溫麵，這讓它的保溫性能更好。

　　其次，被動房的牆體中使用了真空隔熱板，這是一種新型保溫材料。有著隔熱、防火、保溫為一體的作用。它使用了特殊的材料，能夠降低空氣對流導致的熱傳遞。相比於傳統牆體材料，它的導熱係數降低了90%。

　　在炎炎夏日，被動房室內的溫度會比普通房屋更低。冬天的時候，室內的熱量流失的會更慢，所以房間內也會更暖和。並且這種這真空隔熱板比傳統保溫材料的體積更小，在裝修的時候，對房屋的影響也更小。

　　被動房第二個黑科技就在於它的玻璃。相比傳統雙層玻璃，被動式玻璃有三到四層的夾層，裏麵還會填充惰性氣體，在隔音性、保溫性、氣密性、隔熱性上有很好的表現。咱們住起來也是更加舒服。

　　其次，遮陽技術也是被動房中比較重要的一點。我們都知道，夏天那個太陽真的是非常的毒辣，照在玻璃上都發燙，即使你玻璃隔熱再好，也頂不住啊。所以被動房在遮陽技術上做得非常多的工作，遮陽板就是其中之一。夏天的時候，遮陽板不僅能阻擋陽光，還能通過安裝在遮陽板上的太陽能板，為室內提供電量，可謂是一舉兩得啊。

　　被動房第二個遮陽措施就是屋頂綠化，被動房會在屋頂種植一些綠色植物，它們有著遮陽降溫美化建築的作用。

　　被動房其實還有一種名稱，那就是低能耗建築。它的特點就是節能。除了以上這些“節流”的方法來節能之外，它還能通過“開源”的方式從大自然中獲取能量。其中之一就是前麵說到的光伏發電。太陽能發電作為一種綠色清潔能源，不僅能利用太陽光獲取電力，還能降低環境汙染。與此還衍生出太陽能熱水器，能為房屋主人提供熱水。

　　除了太陽能技術之外，被動房還有著熱泵技術。像地源熱泵技術可以通過不同季節與地麵的溫度差來獲取熱量，雖然這種技術本身也會消耗能量，但是它能獲取的能量是消耗能量的四倍。

　　與此相似的還有空氣能熱泵係統，像是空氣能熱水器。它的原理就是其實就是一個反過來的空調，這種熱水器相當於把空調的室內機放到外麵，把室外機放到裏麵，然後利用空氣中的熱量差，來達到加熱水的目的。對於別墅用戶來說，這種裝置每年能節省愈多電費。不過這種裝置並不適用於北方地區，具有一定的局限性。